22日，我市召开安居工程政策解读新闻发布会，深入解读荆门市最新出台的安居工程政策，帮助广大市民更好地理解和享受政策红利。

会上指出，该政策旨在推进实施人口第一战略、人才第一资源、产业第一支撑，开展中心城区安居服务行动，确保在中心城区工作生活的人员居者有其屋。政策自发布之日起施行，有效期至2025年3月31日。

政策亮点包括购房契税补贴：在中心城区购买新建商品住房的居民，按其已缴纳契税金额的100%给予补贴；高校毕业生购房补贴：未享受本市住房保障优惠政策的博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生、专科毕业生，在中心城区购买新建商品住房的，每套房屋分别享受10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴；非中心城区户籍家庭购房补贴：这些家庭在中心城区购买新建商品住房的，享受一次性补贴4万元；二孩三孩家庭购房补贴：符合国家生育政策的家庭，在中心城区购买新建商品住房的，享受一次性购房补贴2万元或4万元。

政策还明确：本人、配偶及直系亲属新购住房一年内，提取住房公积金总额不超过购房总价，同时可申请住房公积金贷款，首付比例最低15%，可贷金额普通住宅最高70万元、高端住宅最高140万元，多孩家庭最高可贷额度84万元，人才可贷额度最高210万元。未缴存住房公积金的购房户，一次性缴存6个月住房公积金，即可申请住房公积金贷款。

发布会上强调，以上购房补贴可以叠加享受。同时，申请领取购房补贴的购房人，应完成商品房买卖合同网签备案，并取得不动产契税完税凭证。申领补贴的查询审核工作会在3个工作日内完成，然后在15个工作日内领到购房补贴。

据了解，我市房地产市场总体呈现房住不炒、温和平稳态势。今年前三季度，全市完成商品房销售157.6万平方米，降幅较一季度收窄31.8个百分点；全市完成房地产开发投资87.13亿元，降幅较一季度收窄20.4个百分点；销售及投资降幅连续7个月持续收窄，市场回暖趋势显著，预计在第四季度能全面实现“双转正”目标。目前中心城区商品住房去化周期18.4个月，平均价格为4663元/平方米。

中心城区施行高校毕业生、多孩家庭、新市民、产业工人、契税等多项购房补贴，目前已累计受理1.57万份，发放各类补贴1.22万份共计2.06亿元。本年度“保交房”项目21个、2619套，已实际交付项目16个、1938套，交付率74%，全省排名第6；全市40个“办证难”项目已办理30个，剩下涉及安全和涉法涉诉问题项目可在今年底前全部化解，有效防范处理了房地产市场风险。确认并授信“白名单”项目14个，授信金额16.22亿元，累计放款4.46亿元，房地产企业资金困难得到纾解。全市累计建设公租房1.6万余套，在保近1.5万户，实现低收入群体应保尽保。目前中心城区人均住房面积达54平方米、户均住房1.34套，均高于全省平均水平。